2020/10/26

「マンションの管理の適正化の推進に関する法律等」の改正案

表題の法律が、2020年6月17日に可決され、2年後までに施行されます。分譲マンションは、大規模修繕や建て替え等大きな問題を抱えていますが、適正なアドバイザーがいなくて困っているところも多いようです。マンション管理適正化推進計画をしっかり助言するグループや個人は多くいると思われますが、金額や修繕程度などでは、必ずしも住民の納得が得られているとは限りません、区分所有者の高齢化により、建て替え費用を出せる余裕がないことに加え、建て替えによる引越や気遣い等、高齢者にとっては負担になっています。また、大規模修繕に対する適正なアドバーザー探しにもかなりのエネルギーが必要です。適正な修繕積立金と将来の撤去費用を合わせた考え方も必要と思われます。実際は、修繕を続け、出来るだけ長持ちをさせたいと希望する管理組合も多いようです。
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